Wohnungsübergabe und Rückgabe - Mietrecht aktuell und kompakt

Detaillierte Beschreibung

Mängel, Schäden, ungünstige Beweislast - und immer wieder diese Ortstermine; schlecht lesbare Protokolle, Fotos, auf denen nichts zu erkennen ist … . Fehlende oder unklare Anknüpfungstatsachen sind häufig Startschuss für rechtliche Streitigkeiten mit ungewissem und häufig für den Vermieter nachteiligen Ausgang.

Kurz, aber präzise, macht Rechtsanwalt Mario Viehweger Sie sattelfest in dieser streitanfälligen Thematik:
▪ Anforderungen an den Inhalt: Zustandsprotokoll bei Übergabe und Rückgabe
▪ Protokoll: eigenhändig oder digital? Zeugen? Fotos?
▪ Rechtliche Relevanz von Protokollunterschriften
▪ Beweislast „Zustand bei Übergabe“ (BGH) und „Zustand bei Rückgabe“

▪ Anfängliche Mängel, dreiseitige Vereinbarungen (BGH)
▪ Schadensersatzanspruch gegenüber Mieter – ohne Reparatur? (BGH)
▪ volle Mietzahlung trotz Mängel lt. Protokoll – „nachträgliche“ Minderung?
▪ Vereinbarungen über Mängelbeseitigung nach Übergabe

▪ lt. Protokoll: „ohne Mängel“ – Schadensersatz nach Rückgabe trotzdem? (OLG Dresden)
▪ Rosa Wände: Schönheitsreparatur, sonstiger Schaden oder Beides? (BGH)
▪ Nutzungsentschädigung während Nachholung der Schönheitsreparaturen?
▪ Nachfristsetzung Schönheitsreparaturen trotz Vorabnahme?
▪ Protokollerklärungen des Mieters: Anerkenntnis bzw. Individualvereinbarung trotz Nichtschuld? (BGH)
▪ unvollständige Schlüsselrückgabe – Schadensersatz?
▪ Verjährung 6 Monate (BGH)

Zudem besteht die Möglichkeit, eigene aktuelle Problemstellungen mit dem Referenten und den TeilnehmerInnen live zu diskutieren.

Die Veranstaltung gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 GewO. Sie erhalten einen Nachweis über 1,5 Stunden.