Webinarreihe „Mietrecht aktuell und kompakt“
Detaillierte Beschreibung
Modul 1: Tod des Mieters (Rechtsnachfolge in den Mietvertrag)
Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:
- Eintrittsrecht bei Tod des Mieters, außerordentliche Kündigung, § 563 BGB
- Fortsetzung mit überlebenden Mietern, § 563a BGB
- Haftung bei Eintritt oder Fortsetzung, § 563b BGB
- Fortsetzung des Mietverhältnisses mit den Erben, außerordentliche Kündigung, § 564 BGB,
- Tod des Genossenschaftsmitglieds, § 77 GenG
Termin: 09.09.2022, 09:30 - ca. 11:00 Uhr
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Modul 2: Tod des Mieters (Nachlasspflegschaft)
Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:
- Überblick Pflegschaftsverfahren, Sicherungspflegschaft, Prozesspflegschaft
- Antrag auf Nachlasspflegschaft nach § 1961 BG
- Rechtsmittel bei Ablehnung der Nachlasspflegschaft – aktuelle Rechtsprechung
- Schadensersatz bei Untätigkeit des Nachlassgerichts
- Nachlasspfleger: Abwicklung des Mietvertrages/ Herausgabe der Mietsache
- Anspruch gegen den Nachlasspfleger auf Auskunft
Termin: 16.09.2022, 09:30 - ca. 11:00 Uhr
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Modul 3: Tod des Mieters (Erbrecht des Fiskus)
Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:
- Überblick Fiskalerbschaft – Wer oder Was ist der Fiskus?
- Antrag oder Anregung? Was ist zu tun, damit der Staat Erbe wird.
- Rechtsmittel bei Ablehnung der Fiskalerbschaft – aktuelle Rechtsprechung
- Nachlasspflegschaft oder Fiskuserbrecht – Wer die Wahl hat, hat die Qual?
- Der Staat als Erbe: Abwicklung des Mietvertrages/ Herausgabe der Mietsache
- Ansprüche auf Auskunft und Zahlung – Wie der Fiskus seine Haftung begrenzt.
Termin: 14.10.2022, 11:00 - ca. 12:30 Uhr
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Modul 4: Fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug
Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:
- 1 Monat und 1 Cent - Fristlose Kündigung bei Mietrückstand in Teilbeträgen?
- Fristlose Kündigung und Schonfristzahlung,
- Fristlose Kündigung und hilfsweise ordentliche Kündigung?
- Widerspruch gegen ordentliche Kündigung nach Schonfristzahlung?
- Hilfsweise ordentliche Kündigung – trotz Mietrückstand - wann unwirksam?
- Fristlose Kündigung bei Kautionsrückstand bei Wohnen und Gewerbe
Termin: 11.11.2022, 11:00 - ca. 12:30 Uhr
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Modul 5: Mietsicherheit im Wohn- und Gewerberaummietrecht
Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:
- Forderungssicherung
- Mietsicherheit rechtssicher vereinbaren in Wohnen und Gewerbe (AGB-Klausel, Formulierungsfehler)
- Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten, § 551 BGB
- Bürgschaftsvereinbarung mit den Eltern in unbegrenzter Höhe wirksam regeln
- Unbegrenzte Bürgschaft im laufenden Mietverhältnis rechtssicher vereinbaren
- Sicherungsmöglichkeiten wegen Umbauten der Mietsache, § 554 Abs. 1 BGB
- Wann darf eine Mietsicherheit nach dem Tod des Mieters (erstmalig) verlangt werden?
- Kündigung bei Zahlungsrückstand Mietsicherheit Wohnen und Gewerbe
- Anspruch auf Mietsicherheit und Verjährung
- Sicherheitenverwertung
- Zugriff auf die Mietsicherheit während und nach dem Mietverhältnis
- Anspruch auf Wiederauffüllung der Sicherheit?
- Abwohnen der Mietsicherheit?
- Abrechnung der Mietsicherheit
- Aufrechnung mit streitigen und verjährten Forderungen
Termin: 25.11.2022, 11:00 - ca. 12:30 Uhr
Hinweis: Das Webinar gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34c GewO. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis über 1,5 Stunden pro Modul.
Bitte beachten Sie: Die Module können auch einzeln gebucht werden.
