MITTELDEUTSCHE

FACHAKADEMIE der

IMMOBILIEN­WIRTSCHAFT

e. V.

BERUFSBEGLEITENDE

FORTBILDUNG

Geprüfte/r Immobilien­fachwirt/-in (IHK)

PRÜFUNGSVORBEREITUNGSKURS

Zertifizierter Verwalter

Webinarreihe „Mietrecht aktuell und kompakt“

Webinarreihe „Mietrecht aktuell und kompakt“

Kategorien:
Alles was Recht ist
Veranstaltungsort:
zoom-Online Raum
Termin:
09.09.2022 - 25.11.2022 , 09:30 - 11:00 Uhr
Kursleiter:
Mario Viehweger

Detaillierte Beschreibung

Modul 1: Tod des Mieters (Rechtsnachfolge in den Mietvertrag)

Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:

  • Eintrittsrecht bei Tod des Mieters, außerordentliche Kündigung, § 563 BGB
  • Fortsetzung mit überlebenden Mietern, § 563a BGB
  • Haftung bei Eintritt oder Fortsetzung, § 563b BGB
  • Fortsetzung des Mietverhältnisses mit den Erben, außerordentliche Kündigung, § 564 BGB,
  • Tod des Genossenschaftsmitglieds, § 77 GenG

Termin:                                09.09.2022, 09:30 - ca. 11:00 Uhr

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Modul 2: Tod des Mieters (Nachlasspflegschaft)

Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:

  • Überblick Pflegschaftsverfahren, Sicherungspflegschaft, Prozesspflegschaft
  • Antrag auf Nachlasspflegschaft nach § 1961 BG
  • Rechtsmittel bei Ablehnung der Nachlasspflegschaft – aktuelle Rechtsprechung
  • Schadensersatz bei Untätigkeit des Nachlassgerichts
  • Nachlasspfleger: Abwicklung des Mietvertrages/ Herausgabe der Mietsache
  • Anspruch gegen den Nachlasspfleger auf Auskunft

Termin:                                16.09.2022, 09:30 - ca. 11:00 Uhr

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Modul 3: Tod des Mieters (Erbrecht des Fiskus)

Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:

  • Überblick Fiskalerbschaft – Wer oder Was ist der Fiskus?
  • Antrag oder Anregung? Was ist zu tun, damit der Staat Erbe wird.
  • Rechtsmittel bei Ablehnung der Fiskalerbschaft – aktuelle Rechtsprechung
  • Nachlasspflegschaft oder Fiskuserbrecht – Wer die Wahl hat, hat die Qual?
  • Der Staat als Erbe: Abwicklung des Mietvertrages/ Herausgabe der Mietsache
  • Ansprüche auf Auskunft und Zahlung – Wie der Fiskus seine Haftung begrenzt.

Termin:                                14.10.2022, 11:00 - ca. 12:30 Uhr

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Modul 4: Fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug

Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:

  • 1 Monat und 1 Cent - Fristlose Kündigung bei Mietrückstand in Teilbeträgen?
  • Fristlose Kündigung und Schonfristzahlung,
  • Fristlose Kündigung und hilfsweise ordentliche Kündigung?
  • Widerspruch gegen ordentliche Kündigung nach Schonfristzahlung?
  • Hilfsweise ordentliche Kündigung – trotz Mietrückstand - wann unwirksam?
  • Fristlose Kündigung bei Kautionsrückstand bei Wohnen und Gewerbe

Termin:                                11.11.2022, 11:00 - ca. 12:30 Uhr

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Modul 5: Mietsicherheit im Wohn- und Gewerberaummietrecht

Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:

  1. Forderungssicherung
  • Mietsicherheit rechtssicher vereinbaren in Wohnen und Gewerbe (AGB-Klausel, Formulierungsfehler)
  • Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten, § 551 BGB
  • Bürgschaftsvereinbarung mit den Eltern in unbegrenzter Höhe wirksam regeln
  • Unbegrenzte Bürgschaft im laufenden Mietverhältnis rechtssicher vereinbaren
  • Sicherungsmöglichkeiten wegen Umbauten der Mietsache, § 554 Abs. 1 BGB
  • Wann darf eine Mietsicherheit nach dem Tod des Mieters (erstmalig) verlangt werden?
  • Kündigung bei Zahlungsrückstand Mietsicherheit Wohnen und Gewerbe
  • Anspruch auf Mietsicherheit und Verjährung
  1. Sicherheitenverwertung
  • Zugriff auf die Mietsicherheit während und nach dem Mietverhältnis
  • Anspruch auf Wiederauffüllung der Sicherheit?
  • Abwohnen der Mietsicherheit?
  • Abrechnung der Mietsicherheit
  • Aufrechnung mit streitigen und verjährten Forderungen

Termin:                                25.11.2022, 11:00 - ca. 12:30 Uhr

 

Hinweis: Das Webinar gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34c GewO. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis über 1,5 Stunden pro Modul.

Bitte beachten Sie: Die Module können auch einzeln gebucht werden.

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