Vorbereitungskurs „Zwischenprüfung Immobilienkaufmann/-frau“ (2. Lehrjahr)

Detaillierte Beschreibung

Tag 1: Rechnungswesen für Immobilienkaufleute

Inhaltliche Schwerpunkte:

• Grundlagen der Finanzbuchhaltung (Inventur, Inventar, Bilanz, Wertveränderung der Bilanz, Buchen in Bestands- und Erfolgskonten, Buchungssatzbildung)
• Buchen von Steuern / Umsatzsteuer in der Wohnungswirtschaft (Betriebssteuern, Personensteuern, Durchlaufsteuern, Aktivierungspflichtige Steuern; Grundzüge der Umsatzsteuer und Umsatzsteuer in der Wohnungswirtschaft)
• Darlehensbuchhaltung (Darlehensgutschrift, Geldbeschaffungskosten, Ratenzahlungen, Tilgungspläne, Zinsrechnungen)
• Mietenbuchhaltung (Sollstellung der Miete, rückständige Mieten, Mieterguthaben, Mietausfälle, Mieterbelastungen)
• Buchen von Hausbewirtschaftungskosten (Buchung von Betriebskosten, Buchung von Instandhaltungskosten, Erfassung von Modernisierungskosten, Buchung sächliche Verwaltungsaufwendungen (SVA))
• Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung (Erfassung der Betriebskosten im laufenden Berichtsjahr (01), Aktivierung noch nicht abgerechneter Betriebskosten zum Bilanzstichtag und Betriebskostenabrechnung im Folgejahr (02))

Dozent: Prof. Dr. Dik Wenzel

Termin: 18.02.2025, 09:00 – 16:00 Uhr

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Tag 2 und 3: Alle Handlungsfelder der Wohnungswirtschaft

Im Vorbereitungskurs werden alle Handlungsumfelder der Wohnungswirtschaft bearbeitet und anhand von Übungsaufgaben werden die Themen vertieft.

Diese Veranstaltung bietet früh in der Ausbildung die Möglichkeit mit einem Fachpraktiker ins Gespräch zu kommen und optimal vorbereitet zu werden. Insbesondere Fragen können somit frühzeitig gestellt werden und über praxisnahe Erläuterungen langfristig verständlich erläutert und beantwortet werden.

Inhaltliche Schwerpunkte u. a.:

• Mietobjekte und Immobilienvermittlung
• Vermietung und Verwaltung von Wohnräumen
• Pflege des Immobilienbestands
• Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien
• Ausbildungsbetrieb und Immobilienmarkt
• Stellung, Rechtsform und Struktur des Ausbildungsbetriebs
• Sicherheit und Gesundheitsschutz bei der Arbeit
• Umweltschutz

Dozent: Dietmar Neumann

Termine: 19.02.2025 und 20.02.2025, jeweils 09:00 – 16:00 Uhr

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