Seminarreihe: „Wohnungswirtschaft für Neu- und Quereinsteiger“

Detaillierte Beschreibung

Die Module können auch einzeln gebucht werden.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modul 1: Wohnungswirtschaftliches Grundwissen für Einsteiger

• Branchenüberblick; aktuelle Trends
• Unternehmensorganisation
• Leistungsbereiche in der Wohnungswirtschaft
• Typische Geschäftsvorfälle
• Hausbewirtschaftung (im Überblick)
• Vermietung
• Instandhaltung
• Modernisierung
• Mietanpassung

 Termin: 04.09.2024, 09:00 - 16:00 Uhr

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Modul 2: Grundlagen und neueste Rechtsprechungen im Mietrecht

• Mietvertrag
  Schriftform, Befristung, Index- und Staffelmiete
• Mietvertragsklauseln  
  Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Kaution
• Betriebskosten
  Umlegbare Kosten, Abrechnungszeitraum und -fristen, Umlageschlüssel, Anforderungen an die Abrechnung
• Mängel der Mietsache
  Mietminderung  
• Instandhaltung und Modernisierung
  Schönheits- und Kleinreparaturen, Mieterhöhung wegen Modernisierung
• Mieterhöhung
  Ortübliche Vergleichsmiete, Mietspiegel
• Beendigung von Mietverhältnissen
  Kündigungsfristen, Kündigungsgründe, Kündigung wegen Zahlungsverzug

 Termin: 24.10.2024, 09:00 - 16:00 Uhr

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modul 3: Betriebswirtschaftliche Grundlagen in der Wohnungswirtschaft

Inhalte:

• Grundlagen der handelsrechtlichen Rechnungslegung
• Ausgewählte Kennzahlen der Wohnungswirtschaft
• Betriebsergebnis und Deckungsbeitrag – der Zusammenhang zwischen externem und internem Rechnungswesen
• Finanz- und Liquiditätsplanung im Unternehmen
• Unternehmensfinanzierung
• Aspekte des Controllings im Wohnungsunternehmen

Termin: 07.11.2024, 09:00 – 16:00 Uhr

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Optionales Modul: Webinar Grundwissen Genossenschaftsrecht für Neu- und Quereinsteiger

 Termin: 11.12.2024, 10:00 – 11:00 Uhr

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modul 4: Grundlagen der Technik in der Wohnungswirtschaft

Inhalte:

Bautechnisches Wissen: Das Haus vom Fundament bis zur Dachpfanne

• Gründung, Entwässerung und Bodenplatte
• Keller und Abdichtung
• Deckenaufbauten
• Wände, Wandsysteme, Abdichtung
• Wärmeschutz und Dämmung (kritische Betrachtung)
• Fenster, Türen und Balkone
• Dachkonstruktionen und Dämmung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung in Varianten
• Erneuerbare Energien und aktuelle Heizsysteme
• Schimmelentstehung und –vermeidung
• Nutzen und Empfehlungen zu einzelnen Bauteilen

Termin: Januar 2025, 09:00 - 16:00 Uhr

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Modul 5: Erfolgreich kommunizieren im Mietergespräch - gut überzeugen und Konflikte lösen

Lernziele:

• Kennenlernen der wichtigsten Mittel für überzeugungsstarke Kommunikation auf der Sach- und Beziehungsebene
• Erfahren, wie Sie mit passenden und klaren Argumenten auf verschiedene Kundentypen eingehen und Ihre Kommunikationsziele erreichen
• Anwenden nützlicher Strategien zur Konfliktlösung und für schwierige Situationen

Inhalte:

• Entdecken Sie, wie Worte wirken: überzeugungsstarke Varianten für die Kommunikation mit verschiedenen Mietertypen im Tagesgeschäft
• Das DISG – Modell nutzen: Mietertypen erkennen und sich kommunikativ darauf einstellen
• Überzeugend argumentieren und Konflikte lösen für alle Mietertypen
• Kurzer Selbst – Check: Die eigene Überzeugungsstrategie erkennen und wirkungsvoll umsetzen
• Gespräche zum Ziel führen: Typische Fehler in der Kommunikation vermeiden und wirksam argumentieren
• Emotionale Situationen meistern: praxistaugliche Konfliktlösungen und das Überbringen „schlechter“ Nachrichten (z.B. Ablehnen von Forderungen)
• Zusammenfassung und Tipps für den Alltag

  Termin: 25.02.2025, 09:00 - 16:00 Uhr

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Die Seminarreihe und Module gelten als Weiterbildung im Sinne von § 34c GewO. Sie erhalten einen

entsprechenden Nachweis über 6 Stunden/ Modul.

Referenten: Kerstin Bonk, Matthias Markert, Gotthard Grieseler, Astrid Horváth

Das Webinar "Grundwissen Genossenschaftsrecht für Neu- und Quereinsteiger" ist ein optionales Modul und

muss einzeln gebucht werden.

Modul „Grundwissen Genossenschaftsrecht für Neu- und Quereinsteiger“:

MFA-Mitglieder: 50 EURO               

Nichtmitglieder: 65 EURO