Richtiges Mahnen, Klagen, Vollstrecken

Detaillierte Beschreibung

Das Seminar vermittelt die erforderlichen Kenntnisse über die jeweils gebotenen Maßnahmen der Klage und Zwangsvollstreckung sowie über die bereits im Vorfeld der gerichtlichen Forderungs-durchsetzung notwendigen Schritte des Verwalters.

Inhalte:

• Geltendmachung typischer Forderungen aus dem Mietverhältnis:
  • Miete, Nebenkosten, Mieterhöhungen, Schadensersatz
• Überblick: Verjährungsfristen im Mietrecht
• Maßnahmen zur Hemmung oder Unterbrechung der Verjährung
• Verrechnungen von Zahlungen des Mieters und Gutschriften, Rechtsprechung BGH
• Verzug, Verzugszinsen und -kosten
• Mahnverfahren
  • Zweckmäßigkeit und Risiken des Mahnverfahrens
• Gerichtliche Zuständigkeiten
• Zustellungsprobleme
• Notwendige Inhalte der Klageschriften
• Räumungs- und Zahlungsklage
• MietrechtsändG
  • Räumungsverfügungen gegen Dritte
  • Sicherheitsleistung des Mieters während Räumungsverfahren
• Zahlungs- und Räumungsvollstreckungen,
• Vollstreckungsschutzmöglichkeiten des Mieters
• Räumungsmanagement – Alternativen zur Räumungsklage?

Die Veranstaltung gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 GewO. Sie erhalten einen Nachweis über 6 Stunden.