Mietrecht akuell und kompakt: Mietsicherheit im Wohn- und Gewerberaummietrecht

Detaillierte Beschreibung

Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:

1. Forderungssicherung

• Mietsicherheit rechtssicher vereinbaren in Wohnen und Gewerbe (AGB-Klausel, Formulierungsfehler)
• Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten, § 551 BGB
• Bürgschaftsvereinbarung mit den Eltern in unbegrenzter Höhe wirksam regeln
• Unbegrenzte Bürgschaft im laufenden Mietverhältnis rechtssicher vereinbaren
• Sicherungsmöglichkeiten wegen Umbauten der Mietsache, § 554 Abs. 1 BGB
• Sicherheit bei Anbau von Markise und Klimasplittgerät?
• Wann darf eine Mietsicherheit nach dem Tod des Mieters (erstmalig) verlangt
• werden?
• Kündigung bei Zahlungsrückstand Mietsicherheit Wohnen und Gewerbe
• Anspruch auf Mietsicherheit und Verjährung

2. Sicherheitenverwertung

• Zugriff auf die Mietsicherheit während und nach dem Mietverhältnis
• Anspruch auf Wiederauffüllung der Sicherheit?
• Abwohnen der Mietsicherheit?
• Abrechnung der Mietsicherheit
• Aufrechnung mit streitigen und verjährten Forderungen

Die Veranstaltung gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 GewO. Sie erhalten einen Nachweis über 1,5 Stunden.