Mietrecht aktuell und kompakt: Update BGH: Schönheitsreparaturklauseln und Kleinreparatur

Detaillierte Beschreibung

Dieses Webinar gibt ein Update zur aktuellen Rechtslage und Praxiserfahrungen aus erster Hand, zu folgenden Themen:

1. Schönheitsreparaturklausel rechtswirksam formulieren
▪ Klausel „Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter“
▪ Dreiseitiger Vertrag: Wenn der Nachmieter mit dem Vörmieter vereinbart … .
▪ Wenn der Mieter während des Mietverhältnisses vom Vermieter Renovierung verlangt.
▪ BGH – Schönheitsreparaturen per Individualvereinbarung?
▪ BGH – Urteile für Wohnraum: Übertragung auf Gewerbe?!
▪ Schönheitsreparaturklausel wortlautgetreu § 28 Abs. 4 d. II BV und trotzdem unwirksam?!

2. Schönheitsreparaturen oder Schadensersatz?
▪ Abreißen von Tapeten und Auftragen von Flüssigrauhfaser
▪ Wenn der Mieter transparent geölten Altbautüren weiß (über-) streicht.
▪ Never Ending Story: Schönheitsreparaturen bei Raucherwohnung und bunten Wänden

3. Kleinreparaturklausel rechtswirksam formulieren
▪ Klausel „Die Kleinreparaturen trägt der Mieter“
▪ Kostenbeteiligung des Mieters: Netto ist nicht gleich brutto
▪ Was kann verlangt werden: Kostenbeteiligung im Einzelfall und Jahresbezogen
▪ Wenn die Handwerkerrechnung über der Kleinreparaturgrenze liegt.

Zudem besteht die Möglichkeit, eigene aktuelle Problemstellungen mit dem Referenten und den TeilnehmerInnen live zu diskutieren.