MITTELDEUTSCHE

FACHAKADEMIE der

IMMOBILIEN­WIRTSCHAFT

e. V.

BERUFSBEGLEITENDE

FORTBILDUNG

Geprüfte/r Immobilien­fachwirt/-in (IHK)

PRÜFUNGSVORBEREITUNGSKURS

Zertifizierter Verwalter

Lehrgang „Zertifizierter Aufsichtsrat (vtw/MFA)“

Kategorien:
Berufsbegleitende Fortbildung
Veranstaltungsort:
MFA Erfurt
Termin:
07.10.2022 - 19.11.2022 , 08:30 - 16:30 Uhr
Zielgruppe:
Aufsichtsräte
Kursleiter:
verschiedene

Detaillierte Beschreibung

Freitag, 07.10.2022

 08:30 Uhr:

Eröffnung durch Herrn Frank Emrich
Verbandsdirektor, Verband Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V.

 

Modul 1: 09:00 – 11:45 Uhr

Allgemeines und Rechtliches für Wohnungsgenossenschaften:

Referentin: Frau Claudia Dithmar (RAin)
Justiziarin/ Referentin Recht, vtw Erfurt
 

Grundlagen Genossenschaftsrecht

  • Rechtsform und Rechtsnatur der Genossenschaft
  • Rechtsgrundlagen der Genossenschaft
  • Erwerb der Mitgliedschaft
  • Definition Geschäftsanteil/Geschäftsguthaben
  • Beendigung der Mitgliedschaft

Die Organe der Genossenschaft und Aufgabenverteilung

Aufgaben des Vorstandes

  • Leitungsbefugnis, Berichtspflichten
  • Gegenstände gemeinsamer Beratung Vorstand/Aufsichtsrat

Aufgaben des Aufsichtsrats (§ 38 GenG)

  • Der Aufsichtsrat als Überwachungsorgan
  • Überwachungsgegenstand
  • Überwachungsmittel
  • Überwachungsumfang

 Aufgaben der Generalversammlung

 

Allgemeines und Rechtliches für Wohnungsgesellschaften

Referent: Herr Dr. Sebastian Schäller
Bereichsleiter Recht,
Syndikusrechtsanwalt, Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt
(parallel zu den Genossenschaften)

Grundlagen GmbH-Gesetz

  • Rechtsform und Rechtsnatur der GmbH
  • Rechtsgrundlagen der GmbH

Die Organe der Gesellschaft und Aufgabenverteilung

Aufgaben der Geschäftsführung

  • Leitungsbefugnis, Berichtspflichten
  • Gegenstände gemeinsamer Beratung Geschäftsführung/Aufsichtsrat

Aufgaben des Aufsichtsrats

  • Der Aufsichtsrat als Überwachungsorgan
  • Überwachungsgegenstand
  • Überwachungsmittel
  • Überwachungsumfang

Rechte und Pflichten des Aufsichtsrats

Gesellschafter/Gesellschafterversammlung

 

Modul 2, 12:00 – 16:00 Uhr

Organisation der Aufsichtsratstätigkeit

Referentin: Frau Prof. Dr. Kathrin Winkler
Studienrichtungsleiterin Öffentliches Management, Immobilienwirtschaft,
Professorin für Wirtschaftsrecht, Duale Hochschule Gera-Eisenach

  • Wahl/ Zahl der Aufsichtsratsmitglieder
  • Organisation des Aufsichtsrats
  • Der Aufsichtsratsvorsitzende
  • Aufsichtsratssitzungen: Gegenstand der Beratung, Ablauf, Beschlüsse, Niederschriften
  • Ausschüsse
  • Interne Mitwirkungspflichten eines Aufsichtsratsmitglieds
  • Mögliche Haftung
  • Der Abschluss von Rechtsgeschäften
  • Aufwandsentschädigung oder Vergütung des AR

 

Abendveranstaltung (Abendessen inkl. Vortrag)

18:30 Uhr – 22:00 Uhr: Abendessen im „Hotel Zumnorde“ und Impulsvortrag

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 Samstag, 08.10.2022

 

Modul 3 (für Wohnungsgenossenschaften), 09:00 – 11:00 Uhr:

Prüfung: Grundsätze der Pflichtprüfung von Wohnungsgenossenschaften:

Referent: Herr Jürgen Elfrich (WP/StB)
Prüfungsdirektor des Verbands der Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V., Erfurt

  • Rechtsgrundlagen und Berufsgrundsätze
  • Prüfungszeitraum und –fristen
  • Prüfungsgrundsätze, Prüfungsbericht und –auswertung
  • Zusammengefasstes Prüfungsergebnis/Bestätigungsvermerk

 

Modul 4, 11:30 – 13:30 Uhr

Unternehmensplanung

Referent: Herr Uwe Becker
Prokurist und Bereichsleiter Unternehmenskonzepte und Finanzierung, DOMUS Consult, Berlin

  • Inhalte
  • Zeithorizont
  • Planungsparameter
  • Planungsszenarien

 

Modul 3 (für kommunale Wohnungsgesellschaften), 14:15 – 16:15 Uhr

Prüfung: Grundsätze der Prüfung von kommunalen Wohnungsgesellschaften:

Referent: Herr Jürgen Elfrich (WP/StB)
Prüfungsdirektor des Verbands der Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V., Erfurt

  • Rechtsgrundlagen und Berufsgrundsätze
  • Prüfungsplanung und –durchführung
  • Prüfungsergebnis/Bestätigungsvermerk
  • Grundlagen und Zwecke der erweiterten Prüfung nach §53 Haushaltsgrundsätzegesetz (HGrG)

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 Samstag, 19.11.2022

 

Modul 5, 09:00 – 13:00 Uhr

Rechnungswesen

Referent: Herr Prof. Dr. Dirk Wenzel
Betriebswirt, Rechnungswesen und Steuern in der Immobilienwirtschaft

  • Grundlagen der Buchführung
  • Grundlagen des Jahresabschlusses (Bilanz, GuV, Anhang) und des Lageberichts
  • Beurteilung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage
  • Kennzahlenanalyse
  • Beurteilung wohnungswirtschaftlicher Investitionen

 

Modul 6 von 14:00 – 16:00 Uhr

Unternehmenssteuerung

Referent: Herr Prof. Dr. Dirk Wenzel
Betriebswirt, Rechnungswesen und Steuern in der Immobilienwirtschaft

Risikomanagement

  • Ursachen von Risiken
  • Interne/externe Risiken
  • Problemanalyse
  • Anforderungen an den AR

Controlling

  • Grundlagen
  • Internes/externes Controlling
  • Strategisches Controlling
  • Führungsinstrument Controlling
  • Operative Controllinginstrumente
  • Anforderungen an den AR

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