Grundlagen und neueste Rechtsprechungen im Mietrecht (Seminarreihe "Wohnungswirschaft für Neu- und Quereinsteiger")

Detaillierte Beschreibung

Die Verwaltung von Mietwohnungen stellt eine Dienstleistung dar, die durch vielfältige unterschiedliche Gesetze
und Vorschriften streng reglementiert ist. Die Rechte der Mieter sind umfangreich und die Handlungsalternativen
der Eigentümer und Verwalter sind daher stark eingeschränkt. Darüberhinaus bergen die Pflichten des Vermieters
zur ordnungsgemäßen Verwaltung, Instandhaltung und zur Verkehrssicherung erhebliche Risiken.
Gerade in der heutigen Zeit erfordert dies wirtschaftliches Denken und Handeln.

In diesem Seminar wird das nötige Grundwissen im Überblick rund um das aktuelle Wohnraummietrecht vom Mietvertragsabschluss
über die Abrechnung der Betriebskosten bis zur Beendigung von Mietverträgen vorgestellt.

Inhalte:

• Mietvertrag
  Schriftform, Befristung, Index- und Staffelmiete
• Mietvertragsklauseln  
  Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Kaution
• Betriebskosten
  Umlegbare Kosten, Abrechnungszeitraum und -fristen, Umlageschlüssel, Anforderungen an die Abrechnung
• Mängel der Mietsache
  Mietminderung  
• Instandhaltung und Modernisierung
  Schönheits- und Kleinreparaturen, Mieterhöhung wegen Modernisierung
• Mieterhöhung
  Ortübliche Vergleichsmiete, Mietspiegel
• Beendigung von Mietverhältnissen
  Kündigungsfristen, Kündigungsgründe, Kündigung wegen Zahlungsverzug

Die Veranstaltung gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 GewO. Sie erhalten einen Nachweis über 6 Stunden.