Betriebskosten intensiv (2 Tage)

Detaillierte Beschreibung

Sie erhalten Handlungsempfehlungen, die Sie für die Erstellung einer ordnungsgemäßen und rechtlich einwandfreien Betriebskostenabrechnung unbedingt benötigen. Somit erfahren Sie, welche Fallstricke Sie umgehen müssen, damit Ihre Betriebskostenabrechnung ordnungsgemäß ausfällt. Jede Betriebskostenart wird nach Bedarf diskutiert und erläutert.

Sie haben die Möglichkeit, eine Betriebskostenabrechnung des Unternehmens mitzubringen, um offene Fragen zu klären.

Inhalte:

• Vertragliche Vereinbarungen und gesetzliche Grundlagen
• Die einzelnen Betriebskostenarten
• Vorauszahlung und Pauschale, Umlage und Bruttokaltmiete
• Abrechnungszeiträume, ‑fristen und ‑schlüssel
• Umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten
• Abrechnung von Heizkosten
• Heizkosten - was ist zu beachten
• HeizkostenVO - die neuen Regeln seit 2021 und danach z.B. CO 2 usw.
• Formale Voraussetzungen und Erfordernisse
• Einwände des Mieters – Einsicht‑ und Prüfungsrechte
• Berichtigung fehlerhafter Abrechnungen
• Geltendmachung und Neufestsetzung von Umlagen und Vorauszahlungen
• Mieterwechsel innerhalb des Abrechnungszeitraums
• Häufige Streitpunkte bei Betriebskostenabrechnungen (Rechtsprechung)
• Formelle und materielle Fehler
• Aufteilung der Betriebskosten zwischen Wohn‑ und Gewerbeobjekten
• Plausibilitätsprüfungen
• Haushaltsnahe Dienstleistungen

Die Veranstaltung gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 GewO. Sie erhalten einen Nachweis über 6 Stunden.