Betriebskosten Aktuell

Detaillierte Beschreibung

In diesem Seminar erhalten Sie praxisnahe Handlungsempfehlungen, für die Erstellung einer ordnungsgemäßen und rechtssicheren Betriebskostenabrechnung. Sie bekommen einen klaren Überblick über die relevanten Positionen der Betriebskostenverordnung und lernen anhand aktueller Rechtsprechung, wie typische Probleme erkannt und gelöst werden können.

Inhaltliche Schwerpunkte:

• Vertragliche Vereinbarungen
• Gesetzliche Grundlagen
• Vorauszahlung und Pauschale
• Umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten
• Abrechnungsschlüssel, verbrauchsabhängige Abrechnung
• Rechtsprechung des BGH zu den Gesamtkosten
• Die einzelnen Betriebskostenarten – was gibt es für neue Urteile
• Heizkosten CO 2 und andere Hinweise
• TKG-Novelle (einfügen)
• Sonstige Betriebskosten was geht? Was geht nicht?
• Abrechnungszeiträume und -fristen
• Formale Voraussetzungen und Erfordernisse
• Einwände des Mieters – Einsicht- und Prüfungsrechte des Mieters
• Berichtigung fehlerhafter Abrechnungen
• Geltendmachung und Neufestsetzung von Umlagen und Vorauszahlungen
• Mieterwechsel innerhalb des Abrechnungszeitraumes
• Häufige Streitpunkte bei Betriebskostenabrechnungen (Rechtsprechung)
• Aufteilung der Betriebskosten zwischen Wohn- und Gewerbeobjekten
• Plausibilitätsprüfungen
• Betriebskostenspiegel – Nutzen, Notwendigkeit, Aussagekraft

Die Veranstaltung gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 GewO. Sie erhalten einen Nachweis über 6 Stunden.