MITTELDEUTSCHE

FACHAKADEMIE der

IMMOBILIEN­WIRTSCHAFT

e. V.

AB 23. JANUAR 2023:

Berufsbegleitende Fortbildung:

"IMMOBILIENTECHNIKER/-IN (MFA)"

Betriebskosten aktuell

Kategorien:
Mittelpunkt Mieter
Veranstaltungsort:
MFA Erfurt
Termin:
27.02.2023 , 09:00 - 16:00 Uhr
Kursleiter:
Erhard Abitz

Detaillierte Beschreibung

Sie erhalten Handlungsempfehlungen, die Sie für die Erstellung einer ordnungsgemäßen und rechtlich einwandfreien Betriebskostenabrechnung unbedingt benötigen. Außerdem erhalten Sie einen Überblick über die einzelnen Positionen der Betriebskostenverordnung und bekommen Probleme anhand der neuesten Rechtsprechung des BGH und der Instanzgerichte aufgezeigt. Somit erfahren Sie, welche Fallstricke Sie umgehen müssen, damit Ihre Betriebskostenabrechnung ordnungsgemäß ausfällt. Weiterhin beschäftigen wir uns mit Einsichtnahmen in die Betriebskostenabrechnung durch den Mieter.
Sie bekommen für Ihre tägliche Arbeit Handlungsempfehlungen von einem erfahrenen Praktiker.

Inhalte:

  • Vertragliche Vereinbarungen
  • Gesetzliche Grundlagen
  • Vorauszahlung und Pauschale
  • Umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten
  • Abrechnungsschlüssel, verbrauchsabhängige Abrechnung
  • Was bringt die Reform der Heizkostenverordnung?
  • Die einzelnen Betriebskostenarten - was gibt es für neue Urteile
  • Sonstige Betriebskosten - was geht? Was geht nicht?
  • Abrechnungszeiträume und -fristen
  • Formale Voraussetzungen und Erfordernisse
  • Einwände des Mieters – Einsicht- und Prüfungsrechte des Mieters
  • Berichtigung fehlerhafter Abrechnungen
  • Geltendmachung und Neufestsetzung von Umlagen und Vorauszahlungen
  • Mieterwechsel innerhalb des Abrechnungszeitraumes
  • Häufige Streitpunkte bei Betriebskostenabrechnungen (Rechtsprechung)
  • Aufteilung der Betriebskosten zwischen Wohn- und Gewerbeobjekten
  • Plausibilitätsprüfungen

Die Veranstaltung gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 GewO. Sie erhalten einen Nachweis über 6 Stunden.

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