Bau- und Architektenrecht mit Schwerpunkt VOB: Vermeidung von und Umgang mit Streitigkeiten zwischen den Baubeteiligten

Detaillierte Beschreibung

Grundlagen des Bau- und Architektenrechts

• Rechtsgrundlagen im Bauwesen
  • VOB/B (Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen)
  • BGB (Bürgerliches Gesetzbuch)
• Architektenrecht: Rechte und Pflichten von Planern
  • Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)
  • Haftung und Gewährleistung
• Fallstricke bei besonderen Vertragsklauseln

Überwachung des Bauablaufs

• Bauablaufsteuerung und Durchsetzung von Kontrollmaßnahmen, Bauablaufsteuerung und Durchsetzung von Kontrollmaßnahmen, Nachtragsmanagement, Behinderung, Formen der Abnahme
• Zurückbehaltungsrechte
• Richtiger Umgang mit Architekten und Fachplanern

Maßnahmen bei Störungen

• Häufige Konfliktfelder
• Fehler in der Planung und Bauüberwachung
• Unklare Vertragsvereinbarungen
• Kosten- und Terminüberschreitungen
• Rechte und Pflichten beider Parteien
• Ansprüche des Bauherrn bei Planungsfehlern
• Verteidigungsmöglichkeiten des Planungsbüros
• Vermeidungsstrategien
• Konkrete Maßnahmen bei Verzug und Behinderungen, Anspruchsdurchsetzung zur Mängelbeseitigung

Rechnungsprüfung und Nachtragsmanagement

• Abschlagszahlungen, Prüfung von Nachträgen und Schlussrechnungen.
• Formelle Stolpersteine, Praxisbeispiel

Vorzeitige Vertragskündigung

• Voraussetzungen, Aufrechnung, Verhalten im Insolvenzfall.

Gerichtliche Durchsetzung

• Maßnahmen zur Sicherung der Ansprüche über Privatgutachten, selbstständiges Beweisverfahren, Vorschussklage, Mängelbeseitigungsklage

Die Veranstaltung gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 GewO. Sie erhalten einen Nachweis über 6 Stunden.