Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft

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Steuerrecht in der Wohnungswirtschaft

Beginn:
13. Januar 2020, 09:00
Ende:
13. Januar 2020, 16:00
Kurs-Nr.:
1/20
Ort:
Erfurt
Referent:
Herr Dirk J. Lamprecht

Beschreibung

Steuerrechtliche Fragen ergeben sich bereits bei dem Erwerb von Immobilien (Grundstücken und Gebäuden). Hierzu zählen beispielsweise die Grunderwerbsteuer und die Umsatzsteuer. Damit im Zusammenhang stehen auch ggf. Abbruchkosten und Teilabrisskosten die unmittelbar nach Erwerb aber auch zu einem späteren Zeitpunkt anfallen können.

Auch bei im Bestand befindlichen Immobilien kommt es zu steuerrechtlichen Fragen. Beispielsweise bei einer Nutzungsänderung (bisherige gewerbliche Vermietung, nachfolgend Vermietung an Privatpersonen, § 15a UstG) oder Bauleistungen von Unternehmern empfangen werden (Reverse-Charge-Verfahren, § 13b UStG). Ebenso ist häufig fraglich, inwiefern es sich bei einer Baumaßnahme um Anschaffungs- oder Herstellungskosten oder laufenden Aufwand handelt. Kommt es zu einer Veräußerung sind auch steuerrechtliche Sachverhalte zu beachten. 

Inhalte:

Der Erwerbsvorgang

  • Umfang der Anschaffungskosten und Herstellungskosten
    • Zeitpunkt der Anschaffung
    • Behandlung der Grunderwerbsteuer (Aufteilung auf Grund und Boden)
    • Abbruchkosten
    • Anschaffungsnahe Herstellungskosten
    • Aufteilung der Anschaffungskosten (Betriebsvorrichtungen, Gebäude, Grund und Boden)
  • Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
    • Optionsmöglichkeiten
    • Vorsteuerabzug
    • Digitale Rechnungsübermittlung

Verwaltung

  • Abgrenzung Anschaffungs- und Herstellungskosten - laufender Aufwand
    • Instandhaltungen
    • Modernisierungsmaßnahmen
    • Zulagen und Zuschüssen
    • Rückstellungen (Rückbauverpflichtung)
  • Umsatzsteuer
    • Vorsteuerabzug
    • Option (§ 9 UStG)
    • Steuerpflichtige Nebenleistungen (z.B. PKW-Einstellplatz)
    • Nutzungsänderungen
    • Bauleistungen nach § 13b UStG 

Zielgruppe:

Geschäftsführer/innen, Abteilungsleiter/innen und Mitarbeiter/innen aus den Bereichen Finanzen & Rechnungswesen, Steuern, Verwaltung, Recht und Betriebswirtschaft

Referent:

Dirk J. Lamprecht, Leiter einer Steuerabteilung, Unternehmensberater, Dozent und Prüfer im Rahmen der IHK-Prüfung zum/zur Bilanzbuchhalter/-in

Termin:

13.01.2020 09:00 - 16:00 Uhr

Teilnehmergebühr: für MFA-Mitglieder 230,00 EUR
  für Nichtmitglieder 270,00 EUR

Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 c GewO. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis über 6 Stunden.


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Ansprechpartner

Claudia Vollmann

Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Regierungsstraße 58

99084 Erfurt
Tel.: 0361 34010-224
Fax: 0361 34010-236
claudia.vollmann@vtw.de


Bettina Schmidt

Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Regierungsstraße 58

99084 Erfurt
Tel.: 0361 34010-262
Fax: 0361 34010-236
bettina.schmidt@vtw.de