Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft

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Der Hausmeister im Brennpunkt Verlängerter Arm des Vermieters und Partner der Mieter?

Beginn:
14. Sep 2020, 09:00
Ende:
14. Sep 2020, 16:00
Kurs-Nr.:
S 117/20
Ort:
Erfurt
Referent:

Beschreibung

Hausmeister sind das „Gesicht des Wohnungsunternehmens“ und oft erster Ansprechpartner für die Mieter. Sie sollen sich kundenorientiert als Partner der Mieter profilieren und dabei die Interessen des Wohnungsunternehmens durchsetzen. Um in diesem Spannungsfeld zu bestehen, ist es wichtig, über aufgabenbezogene rechtliche Grundkenntnisse zu verfügen. Hierfür bietet Ihnen dieses Seminar einen Überblick über alle wichtigen Bereiche.

Inhalte:
• Hinweise für Übergaben und Rückgaben der Wohnung
  - Schlüssel
  - Protokolle
• Was ist bei Zustellungen von Betriebskostenabrechnungen, Abmahnungen und
  Kündigungen zu beachten?
• Das Besichtigungsrecht des Vermieters und Öffnung der Wohnung
  - Ein toter Mieter wird gemeldet! Was ist zu tun?
  - Die Entgegennahme von Mängelmeldungen
  - Duldung von Instandsetzungsarbeiten und Modernisierungen durch den Mieter
  - Muss der Mieter bei Instandsetzungsarbeiten Baufreiheit schaffen?
 - Kontrolle von Hausreinigungsunternehmen und wie sieht es aus wenn der Mieter diese
   Aufgabe übernommen hat?
• Verkehrssicherungspflicht für Hausmeister:
  - Spielplätze und Außenanlagen
  - Baumkontrolle
  - Möbel im Treppenhaus
  - Kinderwagen, Rollatoren, Schuhe u.ä. im Treppenhaus
  - Balkone der Mieter
• Elektroanlagen in den Wohnungen
  - Sperrmüll und Betriebskosten
  - Stellplätze auf den Grundstücken
  - Werbung im Briefkasten

 Das Seminar umfasst 6 Stunden und gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 c GewO.

Zielgruppe:

Hausmeister/innen, Mitarbeiter/innen Management, Mitarbeiter/innen Hausbewirtschaftung & WEG-Verwaltung

Referent:

Erhard Abitz, Haus- und Wohnungseigentumsverwalter, Unternehmensberater a.D., Hönow

Termin:

14.09.2020 09:00 - 16:00 Uhr

Teilnehmergebühr: für MFA-Mitglieder 230,00 EUR
  für Nichtmitglieder 270,00 EUR

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