Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft

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Richtiges Mahnen, Klagen und Vollstrecken

Beginn:
15. Januar 2020, 09:00
Ende:
15. Januar 2020, 16:00
Kurs-Nr.:
2/20
Ort:
Erfurt
Referent:
Frau Rechtsanwältin Beate Frau Heilmann

Beschreibung

Die Durchsetzung von Zahlungs- und Räumungsforderungen gegen den Mieter erfordern in der Regel eine sorgfältige Vorbereitung und zum Teil auch vorbereitende Maßnahmen gegenüber dem Mieter. So sind Tilgungs- und Verrechnungsbestimmungen zu beachten und Zustellungsfragen zu klären. Auch bei der Erstellung des Mahnbescheids sowie der Klageschrift gilt es bestimmte Formalien einzuhalten.

Das Seminar vermittelt die erforderlichen Kenntnisse zu allen vorbereitenden Schritten und den jeweils gebotenen Maßnahmen der Klage und Zwangsvollstreckung. 

Inhalte:

  • Geltendmachung typischer Forderungen aus dem Mietverhältnis:
    • Miete, Nebenkosten, Mieterhöhungen, Schadensersatz
  • Überblick: Verjährungsfristen im Mietrecht
  • Verrechnungen von Zahlungen des Mieters und Gutschriften, neue Rechtsprechung BGH
  • Vorbereitung der Zahlungsverzugskündigung
  • Maßnahmen zur Hemmung oder Unterbrechung der Verjährung
  • Verzug, Verzugszinsen und -kosten
  • Mahnverfahren
    • Zweckmäßigkeit und Risiken des Mahnverfahrens
  • Gerichtliche Zuständigkeiten
  • Zustellungsprobleme
  • Notwendige Inhalte der Klageschriften
  • Räumungs- und Zahlungsklage
  • Räumungsmanagement – Alternativen zur Räumungsklage?
  • Räumungsvollstreckung
    • Räumungsverfügungen gegen Dritte
    • Sicherheitsleistung des Mieters während Räumungsverfahren
  • Vollstreckungsschutzmöglichkeiten des Mieters 

Zielgruppe:

Mitarbeiter/innen des Mahn- und Klagewesens, der Wohnungsverwaltung, Vermietung und Technik

Referent:

Beate Heilmann, Rechtsanwältin Heilmann, Kühnlein & Kollegen, Berlin

Termin:

15.01.2020 09:00 - 16:00 Uhr

Teilnehmergebühr: für MFA-Mitglieder 230,00 EUR
  für Nichtmitglieder 270,00 EUR

Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34c GewO. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis über 6 Stunden.


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Ansprechpartner

Claudia Vollmann

Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Regierungsstraße 58

99084 Erfurt
Tel.: 0361 34010-224
Fax: 0361 34010-236
claudia.vollmann@vtw.de


Bettina Schmidt

Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Regierungsstraße 58

99084 Erfurt
Tel.: 0361 34010-262
Fax: 0361 34010-236
bettina.schmidt@vtw.de