Strategische Wohnungswirtschaft - Das Qualifizierungsprogramm für Führungskräfte (QPF 3)

Detaillierte Beschreibung

04./05.02.2026, 22.04.2026, 27.05.2026, 08.06.2026; jeweils 09:00 – 16:00 Uhr

Führung in der Wohnungswirtschaft braucht Weitblick. Sie braucht ein Verständnis für Zahlen, Technik und soziale Entwicklungen. Und sie braucht die Fähigkeit, in einem komplexen Umfeld kluge Entscheidungen zu treffen.

Unser Lehrgang unterstützt genau dabei. Er verbindet strategisches Denken mit praxisnahen Themen. Teilnehmende gewinnen einen breiten Überblick und stärken zugleich ihre eigene Führungsrolle. Die Module greifen zentrale Zukunftsfragen der Branche auf und zeigen konkrete Wege für die Umsetzung im Arbeitsalltag.

Wer Verantwortung trägt oder in eine erweiterte Führungsrolle wachsen will, findet hier eine strukturierte und zugleich praxisorientierte Qualifizierung. Präsenz, Austausch und ein Blick über das eigene Unternehmen hinaus machen den besonderen Wert aus.

Der Lehrgang ist modular aufgebaut und kann auch einzeln gebucht werden.

Modul 1: Betriebswirtschaft
04.02. und 05.02.2026

Link zur Einzelbuchung des Moduls

Inhalte:

1. Grundzüge der Unternehmensplanung

• Wesenszüge einer belastbaren Unternehmensplanung
• Praktische Gestaltung der Unternehmensplanung bestandshaltender Wohnungsunternehmen
• Plandokumente eines Wohnungsunternehmens

2. Unternehmensfinanzierung

• Wesen und Formen der Finanzierung aus Eigenmitteln
• Formen und Rahmenbedingungen der Fremdkapitalfinanzierung
• Wechselwirkung von Eigen- und Fremdkapitalfinanzierung

3. Investitionsentscheidungen - Methoden der Investitionsrechnung

• Wesen der Investitionsrechnung
• Wesen und Formen der statischen Investitionsrechnung
• Überblick über Methoden der dynamischen Investitionsrechnung

4. Jahresabschluss wohnungswirtschaftlicher Unternehmen

• Bestandteile eines Jahresabschlusses
• Grundsatzfragen zur Bilanzierung von Anlagevermögen
• Eigenkapitalausweis im Jahresabschluss wohnungswirtschaftlicher Unternehmen

5. Jahresabschlussanalyse – Kennzahlen, die die Leistungsfähigkeit der Unternehmen verdeutlichen

• Kennzahlen der Bilanzanalyse
• Kennzahlen der Erfolgsanalyse
• Kennzahlen des wohnungswirtschaftlichen Betriebsvergleichs

Modul 2: KI-Navigator für Führungskräfte: Strategie und operative Anwendungsmöglichkeiten in der Wohnungswirtschaft
22.04.2026

Link zur Einzelbuchung des Moduls

In der dynamischen Welt der Künstlichen Intelligenz (KI) ist deren Integration in Unternehmen ein entscheidender Vorteil für den Wettbewerb. Dieses Modul richtet sich an Führungskräfte der Wohnungswirtschaft, die vor der Herausforderung stehen, KI auf strategische und operative Weise zu verstehen und gewinnbringend einzusetzen.  

Inhalte:

• Entwicklung einer KI-Strategie & Einführung in verschiedene Rollen
• Nachhaltige und strategische Planung von KI-Initiativen
• Etablierung einer KI-freundlichen Unternehmenskultur
• Effektives und zielgerichtetes Management von KI-Projekten
• Auswahl und Implementierung geeigneter KI-Tools
• Einhaltung von Compliance, Governance und ethischen Standards
• KI-Kenntnisse nach AI Act Artikel 4 der EU
• Einblicke in erfolgreiche Praxisbeispiele und aktuelle Herausforderungen

Modul 3: Für mehr WIR im Quartier?! Chancen und Herausforderung von Beteiligung in der Quartiersentwicklung
27.05.2026

Link zur Einzelbuchung des Moduls

In diesem praxisnahen Modul erfahren kleine und mittlere Wohnungsunternehmen, wie Bewohnerinnen und Bewohner aktiv in die Quartiersentwicklung eingebunden werden können. Sie lernen Modelle und Methoden der Beteiligung kennen, erhalten konkrete Schritte von Bedarfsermittlung über Formate bis zur Umsetzung und erfahren, wie eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Bewirtschaftung, Hausgemeinschaft und Trägern gelingt. Zudem werden Messgrößen, Instrumente zur Zufriedenheitserfassung, Nutzenbewertung und Kosten-Nutzen-Analysen beleuchtet – inklusive praxisnaher Beispiele aus erfolgreichen Quartiersentwicklungen und Tools für langfristige Einbindung sowie transparente Kommunikation.

Inhalte:

• Modelle und Methoden der Bewohnerbeteiligung in kleinen und mittleren Wohnungsunternehmen
• Konkrete Schritte von Bedarfsermittlung über Beteiligungsformate bis zur Umsetzung
• Erfolgsfaktoren für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Bewirtschaftung, Hausgemeinschaft und Trägern
• Messgrößen und Instrumente zur Zufriedenheitserfassung, Nutzenbewertung und Kosten-Nutzen-Analysen
• Praxisbeispiele aus erfolgreichen Quartiersentwicklungen
• Tools zur langfristigen Einbindung und transparenter Kommunikation

Modul 4: Technik
08.06.2026

Link zur Einzelbuchung des Moduls

• Brandschutz im Bestand
• Baumängel / Bauschäden
• Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien, Bäumen und Spielplätze
• Gebäudeschadstoffe
• Aktuelle Änderungen des Gebäudeenergiegesetz GEG

Referenten:

Modul 1: Prof. Dr. Dirk Wenzel | Modul 2: Philipp Schmidt M.A. | Modul 3: Katrin Hitziggrad | Modul 4: Timo Schubert

MFA-Mitglieder: 2.100 EURO für alle Module
Modul 1: 900 EURO
Modul 2 – 4: jeweils 450 EURO

Nichtmitglieder: 2.625 EURO für alle Module
Modul 1: 1.120 EURO
Modul 2 – 4: jeweils 560 EURO