Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft

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Workshop: Investitionsplanung vor dem nächsten Sanierungszyklus – Wirtschaftlicher Spagat für Wohnungsunternehmen

Beginn:
22. Apr 2021, 09:00
Ende:
22. Apr 2021, 16:00
Kurs-Nr.:
S 28/21
Ort:
Erfurt
Referent:

Beschreibung

+++ Wird auf das 2. Halbjahr 2021 verschoben +++

In Zeiten, wo Wohnraumbeschaffung, Mietpreisbremse, demografischer Wandel und Klimaschutz die höchste Aufmerksamkeit genießen, werden Führungskräfte von Wohnungsunternehmen vor die Frage gestellt, woher die weiterhin notwendigen und umfangreichen Investitionen für die Bestandsentwicklung kommen sollen. 

Technische Defizite durch die Gebäudealterung, insbesondere der in den 90er Jahren umfangreich modernisierten Bestände, müssen beseitigt und an zukünftige Mieterzielgruppen angepasst werden. 

Eine detaillierte Investitionsplanung berücksichtigt alle Aspekte und hat zudem den Anspruch, die Wirtschaftlichkeit der Investitionen zu steigern. Der nicht aktivierbare Aufwand darf also die Bilanzen nur moderat belasten. Anhand von erfolgreichen Konzepten und eines konkreten Praxisbeispiels aus dem Projekt „Lebenszyklusbetrachtung eines repräsentativen Typengebäudes“ klärt dieser Workshop auf, wie der Spagat gelingen kann. 

Inhalte:

• Lebenszyklusorientierter Investitionsbedarf auf Basis von Bauzustandsdaten zur
  Darstellung der Handlungserfordernisse im nächsten Sanierungszyklus, auch anhand
  eines in Thüringen häufig vorhandenen Bautyps
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen unter Berücksichtigung von marktspezifischen
  Rahmenbedingungen (Mieten, Leerstände, Erlösschmälerungen, Förderung …) in den
  Märkten der jeweiligen Stadt und des Landkreises
• Möglichkeiten zur Auslagerung von Investitionen, wie z.B. Heizungsinvestitionen in
  Contracting
• Empfehlungen zur strategischen Bestands- und Quartiersentwicklung, sowie
  zielgruppenspezifischer Ausrichtung
 
Ihre Vorteile:
 
  • Sie erfahren, wie Sie zukünftige Investitionsrisiken erkennen.
  • Sie können Ihre eigene Investitionsplanung aufstellen und auf strategische Zielerreichung überprüfen.
  • Sie erhalten Praxisanregungen, wie Sie die Wirtschaftlichkeit Ihrer Investitionen optimieren können. 

Für den Praxisteil des Workshops benötigen Sie einen Laptop mit MS Excel. 

Zielgruppe:

Geschäftsführer/innen, Vorstände und Entscheidungsträger/innen in Immobilienunternehmen, Führungskräfte aus Bautechnik, Vermietung oder Portfoliomanagement

Referent:

Philip Welcker, Dipl.-Ing. (FH) Gebäude- und Energietechnik, Prokurist, Bereichsleiter Portfoliomanagement „iwb Immobilienwirtschaftliche Beratung GmbH“, Braunschweig

Termin:

wird auf das 2. HJ 2021 verschoben

Teilnehmergebühr: für MFA-Mitglieder  
  für Nichtmitglieder  

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Ansprechpartner

Claudia Vollmann

Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Regierungsstraße 58

99084 Erfurt
Tel.: 0361 34010-224
Fax: 0361 34010-236


Bettina Schmidt

Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Regierungsstraße 58

99084 Erfurt
Tel.: 0361 34010-262
Fax: 0361 34010-236