Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft

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Der Streit um die Mietminderung zwingendes Recht – Willkür – Abwehr

Beginn:
9. April 2019, 09:00
Ende:
9. April 2019, 16:00
Kurs-Nr.:
15/19
Ort:
Erfurt
Referent:
Herr Erhard Abitz

Beschreibung

Leider kommt es sehr häufig vor, dass der Mieter die Miete mindert. Für den Sachbearbeiter stellt sich oft die Frage ist die Reaktion des Mieters angemessen?

Die Rechtsprechung trägt zur Verunsicherung bei!

Im Seminar werden Grundlagen und Voraussetzungen für Mietminderungen ausführlich an Hand von praktischen Beispielen aus der Rechtsprechung dargestellt und erläutert.

Inhalte:

Sach- und Rechtsmängel

Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht des Vermieters

Wohnfläche mit Bezugnahme auf die BGH - Rechtsprechung

Mängelanzeigen

Besichtigungsrecht des Vermieters

Fristsetzung vor Mietminderung ja oder nein?

Abwehr von Mietminderungen

  • Kenntnis des Mieters vom Mangel?
  • Erhebliche- und unerhebliche Mängel?
  • Beweislast bei vom Mieter verursachten Mängeln?

Zahlung der Miete unter Vorbehalt

Mängelgruppen wie z. B.

  • Lärm
  • Geruchsbelästigung

Berechnung der Mietminderung unter Berücksichtigung der Rechtsprechung des BGH          

Wiederaufleben der Mietminderung

Aufrechnung gegen Mietforderungen

Zurückbehaltungsrecht

Was ist bei Gewerberäumen anders?

 

Zielgruppe:

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Bestandsmanagement und Fremdverwaltung, sowie Neueinsteiger

Referent:

Erhard Abitz, Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung a.D., Unternehmensberatung, Fachbuchautor

Termin:

09.04.2019 von 09:00 - 16:00 Uhr

Teilnehmergebühr: für MFA-Mitglieder 220,00 EUR
  für Nichtmitglieder 250,00 EUR

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